1978〜1988年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
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朝日プラザ大濠
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
/ 六本松駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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11階 / 69.12㎡の場合
相場
3,985万円
57.7万円/㎡
2,435
3,468
4,502
5,535
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,502万円
50.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
朝日プラザ大濠
3,480万円（50.3万円/㎡）/ 11階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 3,480万円 | 50.3万円 | 11階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/20 | 3,580万円 | 51.8万円 | 10階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/24 | 3,480万円 | 50.3万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 3,680万円 | 53.2万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 3,480万円 | 51.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 3,680万円 | 54.0万円 | 7階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,750万円 | 54.3万円 | 10階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,090万円 | 44.7万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 3,190万円 | 46.2万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 47.6万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 35.9万円 | 7階 | 69.12㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,580万円 | 48.4万円 | 10階 | 74㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,390万円 | 49.0万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 980万円 | 30.4万円 | 7階 | 32.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 38.8万円 | 7階 | 69.12㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,490万円 | 50.5万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,490万円 | 50.5万円 | 5階 | 69.12㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,280万円 | 33.0万円 | 4階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は45.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/17 | ロマネスク桜坂ルネッサンス 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅9分 | 3,100万円 | 40.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2026/08/06 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/11 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,500万円 | 40.3万円 | 61.97㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/09 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/09 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,800万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/11 | シャンピア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,698万円 | 55.3万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 3,398万円 | 46.2万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.7㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,250万円 | 40.7万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/25 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/08/19 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,399万円 | 59.8万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/26 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 3,290万円 | 43.9万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/05 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/14 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 3,480万円 | 41.0万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.88㎡ | 4DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/25 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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